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부동산 N잡 생활중개 알아보기

  • 저자이름홈스퀘어부동산연구원
  • 출 간 일2022.11.
  • 도서분류경제학>부동산
  • ISBN번호979-11-7048-472-1(13320)
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책 소개

 

- 연간 40만 명이 넘는 수험생이 응시하여
제2의 수능이라 불리는 국민자격증, 공인중개사.

- 1985년 1회 합격자 배출을 시작으로 2021년 누적 합격자 수 약 50만 명, 이 중 개업한 공인중개사는 12만 명, 장롱면허 38만 명에 달하지만 2021년도에도
약 40만이 응시하였으며, 합격자 2만7천 명이 배출되었다. 2022년
응시자 역시 40만 명이 넘을 전망이며, 예상 합격자 수도
3만 명 전후가 될 것으로 예상된다.

 

- 이렇게 많은 사람들이 공인중개사 자격증에 도전하는 이유를 열거하면 아래와 같다.

 

 

 

<공인중개사의 장점>

 

응시자격 제한이 없다

 

정년이 없다

 

취득 후 언제든지 취업, 개업 가능

 

근무 시간 자유로움

 

능력에 따른 성과급

 

상사 스트레스가 적음

 

육체적 난이도 낮음

 

최근 집값 상승으로 중개보수가 직장 연봉이라는 언론기사영향

 

부동산 공부와 부자 인맥 쌓기 용이함

 

자격증을 스펙으로 인정하는 추세

 

 

 

- 위와 같은 장점을 가진 공인중개사 시험에 합격하여 부동산 창업의 꿈을 가지고 창업에
도전하는 이면에, 치열한 경쟁과 사무실 운영비, 마케팅 비용
등 고정경비지출 부담에 대한 고비를 넘기지 못하고 꿈을 접는 것 또한 엄연한 현실이다.

 

 

 

- 한국공인중개사협회에 따르면 2021년 전국의
공인중개사 개업은 1만6천806건, 폐업은 1만1천107건, 휴업은 862건으로
집계됐다. 특히 2021년 개업 건수는 2013년(1만5천816건) 이후 가장 적은 수준으로,
정부의 각종 부동산 규제로 거래가 얼어붙었던 2019년(1만6천903건)보다도 더 줄었다.

 

지난 해는 초강력 부동산 규제 기조가 유지된 가운데, 하반기에는 대출 규제가 더 강해지고 금리마저
인상되면서 매수세가 실종되다시피 하여 거래 절벽에 따른 부동산 폐업이 급증하였다.

 

- 이러한 부동산 거래 건수 감소에 따른 수입감소와 물가상승에 따른 각종 지출경비증가로
부동산 폐업이 급증하는 가운데 부동산 종사자들의 활로를 찾아야 하는 시점이다.

 

- 생활중개는 국내 최초 소개되는 개념으로, 아파트나
주거단지에서 생활하는 주부, 수험생 등이 자기가 거주하는 단지매물을 안내하는 간단한 중개(보조)업무를 수행하고, 계약
시 부동산 수수료 수입을 올릴 수 있는 획기적인 중개시스템으로, 자기단지매물을 생활 경험에 비추어 누구보다
상세하고 전문적으로 안내하는 신선한 아이디어에서 출발한 새로운 중개 시스템이다.

 

 

 

현재와 같은 부동산 창업이나 전일 취업이 여의치 않은 상황에서 자투리 시간을 내어 간단한 매물안내를 통해 부수입을 올리면서 경험이 쌓이고
개업 환경이 나아지면 창업에도 도전할 수 있는 준비도 된다는 점에서 부동산 재테크에 관심자를 위하여 조금이라도 도움이 되고자 하는 마음에서 생활중개시스템에
대하여 소개하고자 한다.

 

이 책은 단순한 생활중개 부업소개에서 끝나는 것이 아니라 생활중개를 하고 싶은 독자는 안내된 신청방법으로 생활중개를 지원할 수 있고, 소정의 절차를 거쳐 실제로 중개(보조)활동을 할 수 있는 실용서라는 점이다.



생활중개는 단순한 부동산 중개거래가 아닌 이웃 맺기 좋은 방법 중에 하나로 생활의 활력과 즐거운 삶으로 연결될 수 있는 재미있는 부업으로
이미 많은 분들이 자기 단지를 골라서 도전하고 있다. 내일의 부동산 홈스퀘어 생활중개에 관심이 있는
분은 ‘홈스퀘어’ 홈페이지를 참고하시면 되겠습니다.

저자 소개

홈스퀘어 연혁

 

2022

 

01 주택도시보증공(HUG) 임대주택관리 600세대 수주

 

02 한국프롭테크포럼 정회원 승인

 

05 전세보증금 안전진단 어플 개발 및 특허출원

 

06 건축물관리계획신청 1천건 돌파

 

08 대한민국 2022부동산트렌드쇼 참가

 

09 생활밀착형 부동산중개서비스 특허출원(10-2022-0114570)

 

10 홈스퀘어 생활중개 제1기(15만세대) 선정

 

2021

 

04 중소기업진흥공단 중소기업혁신창업사업화 지원기업 선정

 

05 국토교통부 건축물관리계획 수립 대행 서비스 실시

 

10 주택도시보증공사(HUG) 임대주택관리 실시

 

12기술평가등급 T4획득

 

2020

 

02 주택임대관리업 취득

 

03 홈스퀘어부동산연구원 개원

 

07 기업부설연구소 인증

 

12 벤처기업 인증

 

2019

 

10 건물 관리비 비교 및 건설팅 시스템 개발/관리의 달인 상표출원

 

11 서울보증보험 주식회사 이행보증보험 실시

 

12 ISO9001 품질경영시스템 인증/

 

12 국토교통부 우수부동산 서비스 사업자 정보제공분야 1호 인증

 

2018

 

03 회사설립

 

05 관리비 비교견적 서비스 실시

 

06 관리비 간편,정밀 진단 서비스 실시 

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